宿遷東站綜合客運樞紐工程土地報批技術(shù)服務(wù)項目 （SQDZ-SN-TDBP標(biāo)段）招標(biāo)公告（二次）
發(fā)布日期：2023-11-20瀏覽次數(shù)：次
為加快推進宿遷東站綜合客運樞紐工程項目建設(shè)，宿遷東樞紐建設(shè)發(fā)展有限公司牽頭組織宿遷東站綜合客運樞紐工程前期相應(yīng)土地報批等相關(guān)工作，選擇合適的單位進行相應(yīng)工作，決定采用公開招標(biāo)的方式選擇專業(yè)單位承擔(dān)相應(yīng)土地報批等相關(guān)工作，現(xiàn)委托江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司承擔(dān)本次招標(biāo)代理服務(wù)工作，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
一、工程概況及招標(biāo)范圍
（1）項目概況
宿遷高鐵東站綜合客運樞紐項目位于宿遷市宿豫區(qū)，規(guī)劃宿遷高鐵東站片區(qū)核心區(qū)內(nèi)。東至楊舍路，西至酒都路，南至洪澤湖東路，北至宿遷大道。本次土地報批具體工程范圍如下：
①站前廣場（含廣場地上、地下建筑體）及相關(guān)附屬設(shè)施相關(guān)內(nèi)容包含站前廣場（含廣場地上、地下建筑體）、換乘中心、長途公交旅游集散中心、停車設(shè)施、候車設(shè)施等；
②公交停保場：西至麗江路、南至洪澤湖路、東至鐵路用地范圍邊界、北至周石莊路。
③高鐵集疏運系統(tǒng)（含落客平臺）及相關(guān)配套工程包含高鐵集疏運系統(tǒng)（含落客平臺）、黑龍江路（洪澤湖路－天山路段）、麗江路（洪澤湖路-宿遷大道段）、燕山路（酒都路－鐵路段）、五臺山路（酒都路－楊舍路段）。
④順河街道燕山路公園。
（2）招標(biāo)范圍
1）單獨選址項目及批次項目用地報批服務(wù)：
根據(jù)土地報批需要和要求，編制建設(shè)項目“一請示一方案三信息”（征地請示、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、地類認(rèn)定基本信息、土地征收基本信息、報件基本信息）等征地報批資料，協(xié)助開展審查用地條件、征地報批前公告、告知、確認(rèn)和聽證程序等工作。用地報批組卷材料經(jīng)縣（區(qū)）級審核后，逐級上報各級自然資源和各級人民政府審核，報有批準(zhǔn)權(quán)的自然資源部門和政府部門審批。
1.數(shù)據(jù)整理分析∶勘測定界成果校核，征地地塊數(shù)據(jù)整理分析。
2.報批材料收集與編制∶包括征地報批相關(guān)材料收集，地塊的土地利用總體規(guī)劃、林地、濕地、永久基本農(nóng)田、自然保護地、生態(tài)管控區(qū)、重復(fù)征地等審查，電子報件材料制作，"一請示一方案三信息"編寫，補償費用核算，審查報告代擬。
3.市、省逐級組卷上報，配合審查，取得用地批文。
4.批復(fù)后材料的整理和歸檔。
5.其他:根據(jù)報批需求完成其他相關(guān)工作。
2）批次用地土地征收社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估
對批次用地進行土地征收社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作，主要工作內(nèi)容包括但不限于：組織現(xiàn)狀調(diào)查與監(jiān)測，對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進行綜合研判、確定風(fēng)險點、提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案，編制土地征收社會穩(wěn)定性評估報告，協(xié)調(diào)各有關(guān)部門，辦理相關(guān)主管部門預(yù)審、專家評審、評估機構(gòu)技術(shù)評審、市維穩(wěn)機構(gòu)審批等手續(xù)，取得維穩(wěn)機構(gòu)對社會穩(wěn)定性評估報告?zhèn)浒浮?br /> （3）服務(wù)期：合同簽訂至完成所有報批工作并取得相關(guān)批復(fù)為止。
二、投標(biāo)人資格要求
（1） 資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有獨立法人資格或事業(yè)單位資格，持有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。
（2） 業(yè)績要求：2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人完成過土地報批項目。
（3） 項目負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬投入的項目負(fù)責(zé)人具備中級及以上技術(shù)職稱，2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擔(dān)任過土地報批項目的項目負(fù)責(zé)人。
（4）信譽要求：
a．在“信用中國”網(wǎng)站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單。
b．在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
注：投標(biāo)人應(yīng)提供在信用中國（或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入失信名單的網(wǎng)頁截圖，否則，不予認(rèn)可。
（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。否則相關(guān)投標(biāo)均無效。
（6）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用資格后審形式，評標(biāo)采用綜合評分法。
四、招標(biāo)文件的獲取
凡符合條件愿意參加本次活動的投標(biāo)單位，應(yīng)在2023年11月25日下午17:30前至江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司領(lǐng)取招標(biāo)文件（休息日正常接受報名，采取網(wǎng)上報名的投標(biāo)人請將報名資料（單位介紹信、經(jīng)辦人身份證掃描件、聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱：jstysq@126.com，經(jīng)招標(biāo)代理確認(rèn)后（聯(lián)系電話：17625055051），辦理領(lǐng)取手續(xù)。
五、招標(biāo)人設(shè)定的最高投標(biāo)限價為人民幣（大寫）捌拾貳萬元（¥820000元）。開標(biāo)時投標(biāo)人報價超出招標(biāo)人設(shè)定的最高限價的，招標(biāo)人不予接受，作否決投標(biāo)處理。
六、現(xiàn)場考察及標(biāo)前會議
招標(biāo)人不統(tǒng)一組織進行工程現(xiàn)場踏勘及投標(biāo)預(yù)備會。
七、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
（1）電子投標(biāo)文件遞交截止時間（開標(biāo)時間）為2023年11月28日10：00，
（2）本項目為電子招標(biāo)投標(biāo)，采用不見面開標(biāo)形式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交的截止時間前將加密的電子投標(biāo)文件發(fā)送至郵箱jstysq@126.com，并自行聯(lián)系招標(biāo)代理確認(rèn)是否成功發(fā)送，逾期發(fā)送或者未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
（3）投標(biāo)文件統(tǒng)一采用加密的壓縮包形式發(fā)送，為方便信息確認(rèn)，電子文件名稱采用“投標(biāo)單位名稱”+“項目名稱”+“聯(lián)系電話”的格式。
（4）招標(biāo)人在文件遞交截止的同一時間舉行開標(biāo)會，開標(biāo)地點為宿遷市洪澤湖路金橋商務(wù)大廈16樓會議室，請各投標(biāo)人登錄騰訊會議（618-393-151）參加開標(biāo)會，如投標(biāo)人未能及時參加，則視為默認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。
（5）在特殊情況下，招標(biāo)人如果決定延后遞交投標(biāo)文件截止期，至少應(yīng)在原定的投標(biāo)截止期3天前，將此決定通知送達所有的投標(biāo)人。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)延后至新的投標(biāo)截止日。
（6）投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問的，應(yīng)以傳真、郵箱形式提交文字質(zhì)疑，提交截止時間為開標(biāo)截止日前2天，提交的文字質(zhì)疑須加蓋單位公章，逾期不予受理。
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)遞交投標(biāo)擔(dān)保人民幣16000元。
九、招標(biāo)人聯(lián)系方式
招標(biāo)人：宿遷東樞紐建設(shè)發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理：江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)
估價有限責(zé)任公司
地 址：宿遷市宿豫區(qū)順河街道電商 地址：宿遷市千百美商務(wù)廣場2號樓11樓
產(chǎn)業(yè)園區(qū)立信大廈C5
郵政編碼：223800 郵政編碼：223800
聯(lián) 系 人： 張工 聯(lián) 系 人：葛工
電 話： 0527-88810050 電 話：18066057759
電子郵箱：jstysq@126.com
監(jiān)督部門：宿遷交通產(chǎn)業(yè)集團有限公司紀(jì)委辦公室
地 址：宿遷市洪澤湖路金橋商務(wù)大廈
電 話：（0527）84355669
2023年11月20日
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