各投標(biāo)人：

    江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司受宿遷市高速鐵路建設(shè)發(fā)展有限公司委托，就宿遷市客運(yùn)樞紐站物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上公開招標(biāo)，歡迎合格投標(biāo)人前來投標(biāo)。

    一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)

   （一）項(xiàng)目名稱：宿遷市客運(yùn)樞紐站物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

   （二）項(xiàng)目編號(hào)：GSTL-WYFW

   （三）項(xiàng)目預(yù)算及最高限價(jià)：玖拾玖萬玖仟圓整（999000.00元）

   （四）物業(yè)管理服務(wù)委托管理期限：2019年12月1日至2020年11月30日止

   （五）主要內(nèi)容：

   （1）站前廣場及綜合換乘中心工程位于高鐵宿遷站北廣場，上海路、香港路、潮州路和徐宿淮鹽鐵路圍合區(qū)，是徐宿淮鹽鐵路宿遷高鐵站前集鐵路、公路、公交、出租、社會(huì)車輛等多種交通方式于一體的綜合客運(yùn)樞紐工程。具體為：換乘中心地上約12000平方米，地下約12000平方米；站前廣場地下停車場約22000平方米；換乘中心西側(cè)地上大巴、公交停車場面積約6000平方米，地下停車場約5500平方米。

   （2）業(yè)主指定范圍區(qū)域內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行管理、消防監(jiān)控、配套設(shè)施維護(hù)管理、日常巡查管理、配合職能部門做好秩序維護(hù)、應(yīng)急或突發(fā)事件處理、冰雪天除冰除雪、活動(dòng)保障、清衛(wèi)保潔等一系列工作。

    二、供應(yīng)商資格要求

   （一）供應(yīng)商參加本次政府采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，按照《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十七條的規(guī)定提供下列材料:

    1. 法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件（“三證合一”的提供“營業(yè)執(zhí)照”，事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書；其中營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)等內(nèi)容）；

    2. 2018年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（指經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明，供應(yīng)商成立不滿一年的不需提供）；

    3. 2019年5月以來任意一月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（指供應(yīng)商依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的憑據(jù)，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)證明文件）。

    4. 具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的聲明；

    5. 參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)（自公開招標(biāo)文件發(fā)出之日起計(jì)算）在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

   （二）投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以本公告“四、投標(biāo)人信用信息”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

   （三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

    三、評(píng)標(biāo)辦法

    本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。具體細(xì)則詳見招標(biāo)文件第三部分資格審查及評(píng)標(biāo)辦法內(nèi)容。

    四、投標(biāo)人信用信息

   （一）信用信息查詢渠道為：“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購”網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、江蘇政府采購網(wǎng)（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。

   （二）信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的方式：由供應(yīng)商在投標(biāo)前自查（查詢?nèi)掌冢罕竟姘l(fā)布日期至遞交磋商文件截止日期期間任一時(shí)間），并將網(wǎng)頁截屏打印隨投標(biāo)文件一起遞交。采購人在資格審查現(xiàn)場予以復(fù)核。

   （三）信用信息的使用規(guī)則：采購人對(duì)供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行甄別，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，以及未符合本條第（二）款規(guī)定要求的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。

    五、招標(biāo)文件獲取

   （一）招標(biāo)文件提供時(shí)間：2019年11月21日9:00至2019年11月26日 17:00。

供應(yīng)商應(yīng)在招標(biāo)文件提供的時(shí)間內(nèi)，將投標(biāo)報(bào)名表蓋章回傳至招標(biāo)代理郵箱（郵箱：793399527@qq.com）,并將文件費(fèi)500元匯至以下賬戶（賬戶名稱：周鑫；賬號(hào)：6217770630240251；開戶行：南京銀行宿遷分行；）（報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)賬截圖隨報(bào)名表同時(shí)回傳至招標(biāo)代理郵箱），招標(biāo)代理將以郵件方式發(fā)放招標(biāo)文件。每套人民幣500元整，售后不退。

   （二）本項(xiàng)目共分1個(gè)包。供應(yīng)商未按要求獲取招標(biāo)文件導(dǎo)致無法投標(biāo)的，后果自負(fù)（其投標(biāo)文件不予接受）。

    六、投標(biāo)文件接收及開標(biāo)

   （一）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2019年11月28日 14:00

   （二）投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：宿遷市金橋商務(wù)大廈A座16樓會(huì)議室。

   （三）開標(biāo)地點(diǎn)：宿遷市金橋商務(wù)大廈A座16樓會(huì)議室。